人民日報社中國經濟周刊官方網站國家一類新聞網站

經濟網 中國經濟論壇


首頁 > 周刊精選 > 正文

上海銀行再澄清:不存在違法違規放貸行為 | 實地探訪涉事地產項目

《中國經濟周刊》記者 宋杰  |  上海報道

1月10日晚間,指責上海銀行副行長黃濤勾結寶能集團,步步設局侵吞上海衡源所有的百聯中環、徐匯濱江項目近200多億優良資產,違法套現國有銀行265億元貸款的《關于敦促上海銀行副行長黃濤立即向上海紀監委投案自首、歸還我百億資產的公開信》在網絡廣為流傳。

1月11日上午,上海銀行曾通過微信公眾號發布《嚴正聲明》稱,徐某某的言論“嚴重失實”,已在第一時間向公安機關報案。

1月12日,上海銀行(601229.SH)發布公告表示,向深圳市寶能投資集團有限公司(下稱“寶能集團”)授信屬于正常商業行為,寶能集團有真實合理資金需求,并提供有效擔保。

上海銀行:不存在違法違規放貸行為

《中國經濟周刊》記者注意到,前述公開信發布者上海衡源企業發展有限公司(下稱“上海衡源”)法人徐國良羅列了11條對上海銀行的質疑,其中第5條稱,上海銀行行長、總經理等人發現其中有詐,但副行長黃濤和同伙采取種種非法手段,強行繼續給寶能集團放貸。

上海銀行通過公告回復稱:“本公司給予寶能集團的所有授信業務均按本公司審批授權規定全流程審批,相關授信不屬于副行長審批權限,且不存在違法違規放貸行為。”

徐國良在公開信第6條提到,上海銀行給寶能集團的265億元貸款“利率極低”,不到5.1%,“這不但放大了上海銀行國有資產的風險,更使上海銀行遭受巨額損失,8年期貸款至少損失利息近20億元。”

上海銀行在公告中介紹:上海衡源出售項目公司股權后,“本公司在符合監管規則的條件下履行了對寶能集團相關公司貸款的審批手續,目前用信余額78.64億元,貸款利率5%,高于同期本公司房地產貸款利率最低定價。“此外,“本公司自2012年與寶能集團建立信貸關系,除承接衡源企業項目公司相關貸款外,對寶能集團發放的其他貸款余額為135.4億元,平均利率為5.99%,與本公司同期發放的房地產貸款利率水平相當。”

徐國良在公開信中還提到,上海銀行向寶能集團發放265億元貸款,超過銀行資本凈額的10%。

上海銀行則表示,“截至目前,對寶能集團的單一客戶貸款集中度和集團授信集中度未超過本公司2018年末資本凈額10%和15%,符合監管規定。寶能集團在本公司的所有授信及并購貸款均為正常類貸款,按合同約定還本付息,未產生風險事件。”

某國有銀行人士向《中國經濟周刊》記者分析說,“從給企業發放貸款的業務操作流程來說,需要數據錄入,包括收購方、債務方錄進系統,還要寫審批書,層層上報。200多億元那么大的金額不僅分行要開貸審會、總行也要開貸審會,再逐層發指令,如果過程中操作有問題,銀保監局早就應該介入了?,F在銀行十分重視貸前調查、貸中跟蹤、貸后監管,更強調盡職免責。銀行對貸款放款集中度也有要求,風險控制是商業銀行經營貸款的紅線,是不能觸碰的。放款集中度根據金融資產總量有比例要求,如果貸款200多億元,就算當時沒有查,事后必須要報銀保監局。”

“另外,現在商業銀行的貸款利率也放開了,對小微企業的利率還要低,利率的決定是銀行的經營行為,比如銀行有時為了支持地方經濟,哪怕放款是虧的,但為了做這個項目也會降低放款利率,只要是在央行、銀保監局允許的范圍內,都是合規的。在利率上挑刺,他(徐國良)有點外行。”該人士說。

“上海普陀中環百聯二期”的前世今生

上海普陀中環百聯二期

上海普陀中環百聯二期(《中國經濟周刊》記者  宋杰 | 攝)

《中國經濟周刊》記者了解到,引發此次紛爭的項目之一百聯中環項目全名為“上海普陀中環百聯二期”,前身為上海著名的爛尾樓之一——上海興力達商業廣場。項目最早于2001年開始規劃,后經多次股權轉讓,由百聯集團接手。

資料顯示,2014年5月,百聯集團將旗下全資控股的興力達、建配龍、濠泉出售,當時總額是72.6億元。

其中,上海興力達商業廣場有限公司100%股權及債權掛牌價格為16.5億元,上海建配龍房地產有限公司100%股權及債權掛牌價格為31.5億元,上海濠泉房地產有限公司100%股權及債權掛牌價格為24.6億元。

2015年5月,一匹“黑馬”出現——上海衡源拿下百聯中環二期爛尾樓項目。為此,上海衡源找到上海銀行作為資金方支持。

記者翻閱公開信息發現,2016年9月,一場關于“上海中環中心&徐匯濱江項目綠建產品及技術采購交流會”在上海衡源地產中環中心項目部舉辦?;顒由?,上海衡源地產事業部設計中心總經理兼中環中心項目副總經理馬之春介紹了“上海普陀中環百聯二期”項目的總體方案,稱項目是普陀區“十三五”規劃三大城市更新項目之一, 將建高達50萬方的超大體量,關注產業集聚,打造集工作、 生活、休閑、生態與一體的產業生態圈。

1

上海普陀中環百聯二期(《中國經濟周刊》記者  宋杰 | 攝)

不過,此后該計劃并未如期展開。2018年,“上海普陀中環百聯二期”項目被再次出售,由深圳寶能接盤。 

有知情人士向《中國經濟周刊》記者表示,“這事簡單來說就是上海衡源與上海銀行有長期業務往來,上海銀行放款給上海衡源,但‘爛尾樓’項目資產運作不好,就會變不良資產,為了控風險,上海銀行通過渠道找到更加有實力的寶能集團,想來解套,寶能集團收購后自己開發,開發后發現‘爛尾樓’很多細枝末節沒有厘清。”

據上海銀行公告,“截至目前,上海衡源及相關公司在本公司的貸款全部出現逾期,本公司已依法起訴并采取了財產保全措施,已將其 40.44億元貸款全部納入不良并足額計提撥備,對本公司后續經營及財務狀況不會產生不利影響。”

天眼查數據顯示,上海衡源企業發展有限公司成立于2000年1月,注冊資本2億元,法定代表人為董事長徐國良,經營范圍包括企業實體投資及管理、企業投資咨詢服務、房地產開發經營等。股權結構顯示,徐國良為該公司大股東和最終受益人,持股76.75%;徐國勝為該公司第二大股東,持股15.00%;徐國平為該公司第三大股東,持股8.25%。

值得注意的是,天眼查司法風險顯示,上海衡源三位股東的100%股權均被司法凍結,其中,徐國良全部股份15350萬元被上海市高級人民法院凍結,凍結期限自2019年8月12日至2022年8月11日。根據天眼查開庭公告顯示,早在2019年11月26日,上海衡源曾因返還原物糾紛起訴上海銀行股份有限公司市北分行。

責編 | 李慧敏

(編輯:李慧敏 )
(發布編輯:何穎曦)
中國經濟周刊-經濟網版權作品,轉載時須獲得授權并注明來源,違者將被追究法律責任。
作者
  • 微笑
  • 流汗
  • 難過
  • 羨慕
  • 憤怒
  • 流淚
0
牛牛斗牛 鸡的生肖号码是多少 大乐透拖式价格表 管家婆论坛四肖期期准开奖结果 管家婆免费仓库管理软件 福建11选5 辽宁11选5玩法 什么叫胆码 一头一尾中特官网 山东11选5任一计划 白小姐开开奖网站